Rental Property Calculator

Il Rental Property Calculator è un semplice strumento progettato per aiutare a valutare rapidamente e facilmente potenziali investimenti immobiliari. La calcolatrice si ricorda di tutti i fattori quantitativi è necessario prendere in considerazione e calcola rapidamente Cash Flow, Cap. Rate (capitalizzazione Rate), il reddito imponibile, e il ROI (Return on Investment).

L'enfasi nella Affitti vacanza Calculator è la velocità. Quando siete alla ricerca di un immobile in affitto come un potenziale investimento, non avete un sacco di tempo e si sta costantemente distratti. Non hai bisogno di una applicazione gratuita con la pubblicità la creazione di un'altra distrazione. Non c'è bisogno di essere saltando avanti e indietro tra le applicazioni per fare diverse parti dei calcoli richiesti.

Appena si entra in un prezzo di acquisto per il vostro affitto di proprietà, l'applicazione popolerà il resto dei campi che presentano una serie di ipotesi e dando una stima approssimativa di quanto è buono di un investimento si tratta. È quindi possibile ignorare una qualsiasi di queste ipotesi per ottenere dati più precisi.

I campi inclusi sono:
Prezzo di Acquisto ($)
Tasso d'interesse (%)
Ammortamento Periodo (anni)
Assicurazione mensile ($)
Spese condominiali mensili ($)
Mensili Commissioni di gestione immobiliare ($)
Previsto Vacancy Rate (%)
Acconto ($)
Mensili rate del mutuo ($)
Interessi Porzione di pagamento ($)
Tassa annuale di proprietà ($)
Tasse di mantenimento mensile ($)
Primarie, interessi, tasse e assicurazione ($)
Previsto Affitto mensile ($)
Mensile Cash Flow ($)
Capitalizzazione Rate (%)
Reddito imponibile annuo ($)
Return on Investment annuale (%)

NOTA BENE QUANTO SEGUE:

● I risultati vengono aggiornati automaticamente quando vengono apportate modifiche;

● Se un valore calcolato viene sostituito, il nuovo valore è ricordato fino a quando il pulsante di reset è premuto o l'applicazione viene riavviato;

● I risultati vengono mostrati solo una volta un non-zero "Prezzo di Acquisto" è stato inserito;

● L '"acconto" non può essere più grande della "Purchase Price;"

● Il "Tasso di Interesse" deve essere maggiore di zero;

● Ogni informazione mancante o problematica mostra la sua descrizione in rosso come un ricordo che deve essere affrontato;

● Se il testo "errore" si presenta in uno dei campi, è perché un numero precedente utilizzato per calcolare questo campo sta generando un errore (sia infinito o un errore "non un numero"); assicurarsi che i valori che hai inserito siano realistici e l '"errore" dovrebbero andare via;

● Eventuali spese mensili supplementari devono essere aggiunti i PITI (Primario, interessi, tasse e assicurazione) campo.

Nella prossima versione ci sarà anche includere TIR (Tasso Interno di Rendimento).