Tecniche di costruzione di edifici

La costruzione di edifici è il processo di aggiunta della struttura alla proprietà reale. La stragrande maggioranza dei progetti di costruzione di edifici sono piccoli lavori di ristrutturazione, come l'aggiunta di una stanza o la ristrutturazione di un bagno. Spesso, il proprietario della proprietà si comporta come un lavoratore, un supervisore e un team di progettazione per l'intero progetto. Tuttavia, tutti i progetti di costruzione di edifici includono alcuni elementi in comune - considerazioni di progettazione, finanziarie e legali. Molti progetti di dimensioni diverse raggiungono risultati finali indesiderati, come il crollo della struttura, il superamento dei costi e / o il contenzioso. Per questo motivo, coloro che hanno esperienza sul campo elaborano piani dettagliati e mantengono un'attenta supervisione durante il progetto per garantire un risultato positivo.

La costruzione di edifici è procurato privatamente o pubblicamente utilizzando varie metodologie di consegna, tra cui offerta forte, prezzo negoziato, contratti di gestione tradizionali, gestione della costruzione a rischio, progettazione e costruzione e bridging design-build.

Le pratiche, le tecnologie e le risorse delle costruzioni residenziali devono essere conformi alle normative e ai codici di condotta delle autorità edilizie locali. I materiali facilmente reperibili nell'area generalmente dettano i materiali da costruzione utilizzati (es. Mattoni contro pietra, contro legno). Il costo di costruzione su base quadrata (o per piede quadrato) per le case può variare notevolmente in base alle condizioni del sito, alle normative locali, alle economie di scala (le case progettate su misura sono sempre più costose da costruire) e alla disponibilità di abili commercianti. Il residenziale (così come altri tipi di case costruite e fabbricate) può generare molti rifiuti, è necessaria nuovamente un'attenta pianificazione.

Il metodo più popolare di costruzione residenziale negli Stati Uniti è la costruzione con telaio in legno. I codici di efficienza sono entrati in vigore negli ultimi anni, sono emerse nuove tecnologie e metodi di costruzione. I dipartimenti di gestione delle costruzioni universitarie sono all'avanguardia dei più moderni metodi di costruzione progettati per migliorare l'efficienza, le prestazioni e ridurre gli sprechi di costruzione.

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